Skip to content

Te koop: woonhuis Forel 52 3824 LC Amersfoort

Reinerie Garantiemakelaars | Makelaar Amersfoort
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amersfoort Forel 52

Uitermate royale en speels gebouwde hoekwoning (bj 2001) met een inpandige garage en 2 eigen parkeerplaatsen. De woning heeft een lichte woonkamer met wijds uitzicht, luxe grote woonkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een grote hobby/waskamer.

Souterrain: Hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast. Complete badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel met meubel, separaat toilet en een forse hobby/was kamer met wasmachine & droger aansluiting

Begane grond: Hoofdentree van de woning, hal met meterkast, stookruimte en toegang tot de ruime garage met een extra berging. Deze verdieping beschikt nog over een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van een douche en wastafel.

1e verdieping: Overloop met toilet en toegang tot de zeer riante woonkeuken met speelse vide. De luxe ingerichte keuken (2019) is voorzien van hoog kwaliteit inbouwapparatuur (waaronder Bora inductie kookplaat en Quooker). Deze volledige verdieping is voorzien van een mooie hardhouten vloer. In de zijerker is een fijne werkplek gesitueerd, welke heerlijk licht en ruim aanvoelt door de aanwezige vide. De dubbele openslaande terrasdeuren verbinden de keuken met het forse dakterras met ochtend en middag zon. Het uitzicht op deze verdieping is wijds aan de voorzijde en groen aan de achterzijde.

2e verdieping: Overloop met toegang tot een fijne woonkamer met openhaard en een fantastisch uitzicht over het buitengebied. Ook op deze verdieping zorgt de vide en de erker voor een heerlijk lichte ruimte.

Bijzonderheden:

– De woning is gebouwd in 2001 en volledig geisoleerd.
– Het woonoppervlak bedraagt ca. 167 m² exclusief 24 m² garage
– Bijzonder vrij uitzicht over de polder
– Hardhouten kozijnen
– 16 zonnepanelen, geplaatst in 2019
– Dankzij hoekligging extra raampartijen in de zijgevel
– Het betreft hier het grootse woningtype in de Stadstuin
– Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen A1 en A28

  • 167 m2
  • 75 m2
  • 3

Kenmerken Forel 52

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte75 m2
Woonoppervlakte167 m2
Inhoud667 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Forel 52

Marktcijfers van Amersfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod