Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Gangboord 30 3823 TH Amersfoort

Reinerie Garantiemakelaars | Makelaar Amersfoort
Neem contact met mij op
Bezichtiging plannen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 409.000,- k.k.

Deze lichte hoekwoning is gelegen op een leuke “groene” plek in de wijk Kattenbroek. De woning grenst aan de voorzijde aan groen en water en ligt daarmee heerlijk vrij.

Begane grond:
Entree met meterkast en zwevend toilet. Tuingerichte woonkamer voorzien van een licht houten vloer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft een L-vormige opstelling met direct aangrenzend het eetgedeelte. Door de ligging op het zuiden is de woonkamer heerlijk licht en het gevoel van privacy door de ruime tuin is optimaal.

Eerste verdieping:
overloop met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
overloop met bergruimte, c.v.-opstelling (HR-combiketel uit 2011) en nog eens 2 slaapkamers.

Algemeen:
De woning is in 1993 gebouwd en volledig geisoleerd.

De tuin heeft een fijne zonligging op het zuiden en een diepte van maar liefst 12,5 meter. De stenen berging ligt net even buiten het perceel.

  • 105 m2
  • 124 m2
  • 5

Kenmerken Gangboord 30

Overdracht

Vraagprijs€ 409.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte124 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud375 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"We hebben 14 jaar met veel plezier aan het Gangboord gewoond. De heerlijke ligging met groene, beschutte achtertuin op het zuiden en vrije groene uitzicht aan de voorzijde, maakt het tot een uniek plekje in de stad. In het voorjaar staat de geluidswal in bloei. Het is een kindvriendelijke wijk, fijne buren. De woonboot vereniging organiseert een jaarlijkse bbq, wat een leuke manier is je buren te ontmoeten. De woning heeft een laag energieverbruik door de zonnepanelen, de hoge ramen en ligging op t zuiden. De zonnewering en bomen in de tuin houden in de zomer de woonkamer en tuin duidelijk koeler. Met vijf slaapkamers heeft een ieder z’n eigen plek. Kortom een heerlijke plek om te wonen."

Mieke Sijtsema

Ligging Gangboord 30

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

154.337

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

20%

20% NL

29%

20% NL

51%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod