Skip to content

Te koop: woonhuis Heelkruid 16 3824 NS Amersfoort

Reinerie Garantiemakelaars | Makelaar Amersfoort
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amersfoort Heelkruid 16

Deze hoekwoning aan het Heelkruid, in de wijk Nieuwland, staat aan een cirkelvormig hof. De woning heeft 2 slaapkamers en nog een fijne slaap-/werkkamer met direct toegang tot de achtertuin, een ruime inpandige garage, een aangebouwde, geisoleerde en verwarmde berging. Tevens heeft deze woning een zeer royale oprit met ruimte voor twee auto’s.

Deze straat is zeer geschikt voor gezinnen. Het speelveld met een kunstgras veld in het midden is omringd met hoge bomen en 3 zandbakken met speeltoestellen. Door de cirkelvormige bouw van de woningen, met grote raampartijen (aan voor- en achterzijde) en een balkon aan de voorzijde, is er rechtstreeks zicht voor ouders op hun spelende kinderen.

De woning is gelegen op een perceel van 206m2. De woning heeft veel licht inval op de eerste verdieping door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en een erker en op de tweede verdieping door de ramen in de hoge plafonds van de badkamer.

In de wijk Nieuwland zijn er voorzieningen als basisscholen, sportaccommodaties en een winkelcentrum. De wijk ligt vlakbij de snelwegen A1 en A28.

Indeling woning:

Begane grond: Entree/ hal met meterkast, laminaatvloer, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. Er is een elektrische sectionale garage deur in de inpandige garage, een werkbank en afvoerbuis voor de wasmachine en meerdere stroompunten. Door de hal begeef je je naar een ruime tuinkamer/slaapkamer die voorheen als kantoor werd gebruikt. De tuinkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige, brede achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met hardhouten kozijn, de woonkamer heeft een L-vormige opstelling met een ruime zithoek voorzien van grote raampartijen en een zonnige erker. De woonkamer is voorzien van italiaanse plavuizen met vloerverwarming en het uitzicht rondom is als vrij te kwalificeren. De open keuken met hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwappatuur en een granieten werkblad. Tevens is er aan de voorzijde een fijn, zonnig balkon met uitzicht over het speelveld.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, voorheen 3. Vaste bergkast met veel bergruimte en een CV-installatie (2015). De nieuwe badkamer (juli 2020) en voorste slaapkamer hebben een hoog plafond met heel veel lichtinval, wat het geheel een speelse uitstraling geeft. De badkamer is voorzien van design radiator, zwevend toilet, douchewand in hoekopstelling en een badkamermeubel.

Algemeen: de woning is in 1998 gebouwd en volledig geïsoleerd. Het onderhoud is als goed te kwalificeren.

Bijzonderheden:
· Bouwjaar woning 1998;
· Woonoppervlakte 139 m2;
· Perceel van 206 m2;
– Vrij uitzicht van de eerste en tweede verdieping
· Grote raampartijen aan voor- en achterzijde met veel lichtinval;
· Uitstekende mogelijkheid voor kantoor/praktijk in de tuinkamer;
. Een gezellig en kindvriendelijk speelveld en -plein aan de voorzijde;
· Een zeer fijne woonomgeving voor stellen met kinderwens en ouders met jonge kinderen;
· Een brede tuin met twee zij-ingangen;
· Ruime parkeergelegenheid op eigen oprit aan de voorzijde;

  • 139 m2
  • 206 m2
  • 3

Kenmerken Heelkruid 16

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte206 m2
Woonoppervlakte139 m2
Inhoud463 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Heelkruid 16

Marktcijfers van Amersfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod