Skip to content

Te koop: woonhuis Lohengrinstraat 5 3816 SJ Amersfoort

Reinerie Garantiemakelaars | Makelaar Amersfoort
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

Deze fijne tussenwoning is gelegen op een leuke plek in de wijk Schuilenburg, met een groenvoorziening op de hoek van de straat en het historische centrum op fietsafstand.

Hoewel het bescheiden aanzicht van deze woning het niet doet verwachten, is het huis heerlijk ruim en heeft zelfs 97 m2 woonoppervlakte over slechts 2 verdiepingen. De breedte van deze woning is ruim 7 meter, wat niet alleen zorgt voor ruime vertrekken maar ook lekker veel licht. Zeker in combinatie met de gunstige ligging op het westen.

Begane grond:
Entree met meterkast, bijkeuken met wasmachineaansluiting en verzorgde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, over de volledige breedte. De woonkamer met separaat eetgedeelte kan als royaal gekwalificeerd worden. Er is direct toegang tot de achtertuin op het westen, welke via een achterom is te bereiken. De dichte keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met enige inbouwapparatuur. Deze woning geeft de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren op de begane grond.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met bergruimte, c.v.-opstelling (Intergas HR-combiketel uit 2017) en toegang tot 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig over de volledige breedte, wat zorgt voor een prima formaat slaapkamers. De hoofdslaapkamer is dusdanig royaal dat hier indien gewenst zelfs een derde kamer gemaakt zou kunnen worden.

Algemeen:
De woning is in 1972 gebouwd en in een later stadium volledig geisoleerd. Hierdoor is een energielabel A verkregen.

Door de beschutte ligging van de tuin kun je op zonnige dagen bijna jaarrond buiten zitten.

-Buitenschilderwerk 2022
-Diverse basisscholen op loopafstand
-Ideale aansluiting op de A28 en de A1
-Ruim voldoende parkeerplaatsen

  • 97 m2
  • 140 m2
  • 2

Kenmerken Lohengrinstraat 5

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte140 m2
Woonoppervlakte97 m2
Inhoud372 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lohengrinstraat 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

154.337

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

26%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod