Ben je op zoek naar een ruime woning op een leuke plek in het gewilde Leusderkwartier? Dan is deze 4-laags tussenwoning aan de Marconistraat 2 wel een hele interessante optie!

De woning beschikt over 4 woonlagen, wat 137 m2 woonoppervlakte tot gevolg heeft.

Begane grond:
Entree met verzorgd zwevend toilet, meterkast, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen, welke eveneens zorgen voor een vrij uitzicht over het aan de voorzijde gelegen pleintje. De begane grond is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds, een mooie eiken vloer, openslaande terrasdeuren en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken ligt een ruime bijkeuken en een stenen berging.

Eerste verdieping:
overloop met bergkast en toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een inloopkast en een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met toegang tot een grote slaapkamer met stookruimte (HR-combiketel 2010).

Vlizotrap naar derde verdieping:
Deze verdieping is thans in gebruik als zolder, echter door het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra slaapkamer gemaakt worden. De ruimte is voorzien van een dakraam.

Algemeen:
De woning is gebouw in 1932 en de staat van onderhoud is als goed te kwalificeren. De spouwmuren zijn nageisoleerd, evenals een grootgedeelte van het dak. De kozijnen zijn gemaakt van hout en voorzien van isolatieglas (grotendeels HR++).

De woning beschikt over een fijne tuin op het zuiden, welke via een achterom is te bereiken.

Op loop-/fietsafstand van de gezellige Leusderweg, het historische centrum en natuurlijk het station.

Koopprijs

€ 475.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Perceel oppervlakte

131 m²

Woonoppervlakte

137 m²

Inhoud

480 m³

Soort

Eengezinswoning

Bouwvorm

Bestaande bouw

Bouwjaar

1932

Dak type

Zadeldak

Isolatievormen

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas

Energielabel

Aantal verdiepingen

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Te koop: woonhuis Marconistraat 2 3817 TG Amersfoort

Kenmerken Marconistraat 2

Overdracht

Oppervlaktes en inhoud

Bouw

Indeling

Maandlasten

Ligging Marconistraat 2

Marktcijfers van Amersfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort

Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort

Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort

Gemiddeld aangeboden in Amersfoort

Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort

Gemiddelde prijs/m² in Amersfoort

Vergelijkbaar woningaanbod

Liendertseweg 81e