€ 400.000,- k.k.
Deze forse tussenwoning met inpandige garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein is gelegen in het Waterkwartier binnen de wijk Nieuwland.
Zoals de benaming van dit gedeelte binnen de wijk al doet vermoeden, ligt ook deze woning met de fijne tuin op het zuidoosten aan het water.
De woning is gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd. Als grote uitzondering in de wijk Nieuwland, is deze woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen en is de woning volledig voorzien van “ankerloze spouwmuren”, wat zorgt voor optimale geluidsisolatie tussen de aangrenzende woningen. Het volume van deze woning is indrukwekkend en komt vooral door de forse breedte van de woning. De breedte van 7 meter is dan ook in ieder vertrek duidelijk voelbaar.
Begane grond:
Entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige garage/berging. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is vanuit de bouw direct uitgebouwd, waardoor deze als ruim is te kwalificeren. De woonkamer is voorzien van grote ramen en openslaande deuren welke direct toegang geven tot de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
Vaste trap naar de tweede verdieping:
Ruime voorzolder met bergruimte, c.v.-opstelling (2017), wasruimte en toegang tot 2 slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een vide met slaapruimte.
De woning is zeer recent volledig aan de buitenzijde geschilderd, waardoor staat van onderhoud goed is.
Resumerend: Een comfortabele en degelijk gebouwde woning met mogelijkheid voor 6 ruime slaapkamers!
- 162 m2
- 172 m2
- 5
Kenmerken Mattenbies 40
Overdracht
| Koopprijs | € 400.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 172 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 162 m2 |
| Inhoud | 633 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2000 |
| Dak type | Lessenaardak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Mattenbies 40
Marktcijfers van Amersfoort
Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Amersfoort
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Amersfoort
Landelijk gemiddelde: 2.508
