Skip to content

Te koop: woonhuis Mattenbies 40 3824 WC Amersfoort

Reinerie Garantiemakelaars | Makelaar Amersfoort
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amersfoort Mattenbies 40

Deze forse tussenwoning met inpandige garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein is gelegen in het Waterkwartier binnen de wijk Nieuwland.

Zoals de benaming van dit gedeelte binnen de wijk al doet vermoeden, ligt ook deze woning met de fijne tuin op het zuidoosten aan het water.

De woning is gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd. Als grote uitzondering in de wijk Nieuwland, is deze woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen en is de woning volledig voorzien van “ankerloze spouwmuren”, wat zorgt voor optimale geluidsisolatie tussen de aangrenzende woningen. Het volume van deze woning is indrukwekkend en komt vooral door de forse breedte van de woning. De breedte van 7 meter is dan ook in ieder vertrek duidelijk voelbaar.

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige garage/berging. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is vanuit de bouw direct uitgebouwd, waardoor deze als ruim is te kwalificeren. De woonkamer is voorzien van grote ramen en openslaande deuren welke direct toegang geven tot de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Vaste trap naar de tweede verdieping:
Ruime voorzolder met bergruimte, c.v.-opstelling (2017), wasruimte en toegang tot 2 slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een vide met slaapruimte.

De woning is zeer recent volledig aan de buitenzijde geschilderd, waardoor staat van onderhoud goed is.

Resumerend: Een comfortabele en degelijk gebouwde woning met mogelijkheid voor 6 ruime slaapkamers!

  • 162 m2
  • 172 m2
  • 5

Kenmerken Mattenbies 40

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte172 m2
Woonoppervlakte162 m2
Inhoud633 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mattenbies 40

Marktcijfers van Amersfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod