Skip to content

Te koop: woonhuis Pitrus 49 3824 WE Amersfoort

Reinerie Garantiemakelaars | Makelaar Amersfoort
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Deze speels gebouwde “Bastionwoning” is verrassend ruim (154 m2), recentelijk volledig gemoderniseerd en is gelegen op een fijne plek in het Waterkwartier van Nieuwland.

Zoals de naam van dit gedeelte wij de wijk al doet vermoeden, ligt deze woning direct aan het water.

Begane grond:
Entree met toegang tot de inpandige berging, modern zwevend toilet (2018) en ruime garderobekast. De in 2017 vernieuwde keuken met ontbijtgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een moderne en tijdloze inrichting. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: Amerikaanse koelkast met koudwater en ijsblokjes, 7 pits gasfornuis met 4 ovens, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Het charmante van dit type woning is de lager gelegen woonkamer over de volledige breedte (ruim 7 meter) van de woning met direct aangrenzen een fors terras van 21 m2 aan het water. De woonkamer heeft een plafondhoogte van 3,25 meter en is voorzien van glad gestucte wanden, een gashaard en een moderne gietvloer (2021) met vloerverwarming. De grote ramen geven direct zicht op het water.

Eerste verdieping:
Ook op deze verdieping is de forse breedte van de woning direct zichtbaar. Het resultaat hiervan is namelijk dat er 3 grote slaapkamer zijn, waarvan 1 met inloopkast. Vanaf de overloop is het separate toilet (2018) toegankelijk, evenals de luxe badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, c.v.-ketel (2011) en toegang tot het grote dakterras ( ca 36 m2). Op het dakterras kan de gehele dag genoten worden van de zon en volop privacy. De vierde slaapkamer is in verhouding tot de rest van de woning: groot!

Algemeen:
De woning is in 1999/2000 gebouwd en volledig geisoleerd. Belangrijk pluspunten van deze woning zijn o.a. de hardhouten kozijnen en de woningscheidende spouwmuren.

Aan buitenruimte geen gebrek, want naast een terras aan het water en het grote dakterras (totaal ca 57 m2) beschikt de woning ook nog over een gezellig zonneterras aan de voorzijde. Parkeren doe je op 2 eigen parkeerplaatsen.

  • 154 m2
  • 267 m2
  • 4

Kenmerken Pitrus 49

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte267 m2
Woonoppervlakte154 m2
Inhoud518 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Pitrus 49

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

154.337

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

21%

20% NL

22%

20% NL

58%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod