Skip to content

Te koop: woonhuis Tuinslak 34 3824 HV Amersfoort

Reinerie Garantiemakelaars | Makelaar Amersfoort
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Deze speels gebouwde hoekwoning is gelegen op een leuke en kindvriendelijk plek in de wijk Nieuwland.

De woning heeft een breedte van ruim 7 meter, wat tot voordeel heeft dat alles aan deze woning een “maatje meer” is. Zo hebben de slaapkamers een goed formaat en is ook de tuin als fors te kwalificeren. Dit type woning is al extreem licht, echter door de aanwezigheid van ramen in de zijgevel is dit bij deze woning een nog groter pluspunt.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een hoog plafond (ca 3.40 meter) met veel glas en daardoor bijzonder licht. Het hoger gelegen eetgedeelte staat via een tussenhal met toilet in verbinding met de keuken. De L-vormige keuken ligt aan de voorzijde met leuk zicht op een groenvoorziening. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het woongedeelte is voorzien van een mooie houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast en was-/stookruimte (combi-ketel uit 2021). De 3 aanwezige slaapkamers (2 met inbouwkast) zijn fors van formaat en er bestaat zelfs eenvoudig een optie om een 4e slaapkamer te realiseren. De badkamer is ruim en is voorzien van een ligbad/douche, zwevend toilet en een dubbele wastafel.

Souterrain:
Over de volledige lengte van de woning is een garage gesitueerd van maar liefst 25 m2, welke is voorzien van een electrische garagedeur (2021). Indien gewenst kan de garage vanuit de woning toegankelijk worden gemaakt met de optie voor een werkkamer of praktijk aan huis.

Tuin:
De speels aangelegde achtertuin met niveauverschillen is voorzien van meerdere terrassen en borders. De royale tuin is via een achterom te bereiken en heeft een gunstige zonligging (zuid). Aan de voorzijde van de woning ligt een eigenparkeerplaats en een behoorlijke siertuin. De optie bestaat voor 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1999 en is volledig geïsoleerd. De staat van onderhoud is goed. Zo is het volledige buitenschilderwerk nog in 2021 uitgevoerd.

  • 120 m2
  • 208 m2
  • 3

Kenmerken Tuinslak 34

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte208 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud492 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Tuinslak 34

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

154.337

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

21%

20% NL

22%

20% NL

58%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod