€ 450.000,- k.k.
Deze moderne hoekwoning is gelegen in de jonge wijk Vathorst met een ruim terras aan het water.
De woning is in 2009 gebouwd in kubistische stijl, wat garant staat voor veel ruimte. 3 woonlagen welke samen een woonoppervlakte opleveren van maar liefst 133 m2. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst wat de energiezuinigheid te goede komt.
Begane grond:
Entree met meterkast, zwevend toilet en inpandige berging met c.v.-opstelling. Uniek aan deze woning is de grote woonkeuken op de begane grond, welke direct toegang geeft tot het ruime zonneterras (13 m2) aan het water. De ligging op het zuidwesten en de grote schuifpui maken dit tot een heerlijke lichte ruimte. De keuken is voorzien van een behoorlijke werkruimte en diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Over deze woonverdieping kunnen wij kort zijn qua omschrijving: Riant! Dit aangezien deze verdieping puur en alleen in gebruik is als woonkamer. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en ook hier is veel glas aanwezig, wat het uitzicht en de lichtval zeer ten goede komt.
Tweede verdieping:
overloop met toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat en eveneens voorzien van pvc-vloeren. De badkamer uit 2022 is modern qua kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel met meubel.
De woning ligt aan het begin van de wijk Vathorst, op korte afstand van het winkelcentrum, station Vathorst en de toegangswegen.
Aan de buitenzijde is de woning voorzien van zonwering
- 133 m2
- 53 m2
- 3
Kenmerken Aardmansberg 31
Overdracht
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 53 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 133 m2 |
| Inhoud | 475 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2009 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Energielabel | A |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Aardmansberg 31
Voorzieningen
- Gereformeerde Basisschool Het Zwaluwnest 617 m Darthuizerberg 133 AMERSFOORT
- Universiteit Utrecht 20 km Heidelberglaan 8 UTRECHT
- MBO Amersfoort School voor Veiligheid / School voor Economie en Ondernemen 92 m Valutaboulevard 20 AMERSFOORT
- Marnix Academie 21 km Vogelsanglaan 1 UTRECHT
- Universiteit Utrecht 20 km Heidelberglaan 8 UTRECHT
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
154.337
