In park Lage Hoven in de wijk Nieuwland ligt deze royaal ingedeelde en comfortabele twee-onder een kapwoning met garage en vrije ligging aan de voorzijde van de woning. Wat opvalt is de architectonische vormgeving met zonnige en zomerse kleuren; andere kenmerken zijn o.a. de 4 slaapkamers en de groene, vrij gelegen achtertuin. Daarnaast zorgt de zonneboiler met drie zonnecollectoren voor de warmwatervoorziening. Kortom een goed onderhouden gezinswoning in een prettige woonomgeving.

Alle overige voorzieningen waaronder gezondheidscentra, winkels, openbaar vervoer, basisscholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Op nog geen 3 minuten rijden zit u op de A1/A28, waardoor u binnen no time in steden als Utrecht, Hilversum en Amsterdam bent. Daarnaast is er in de omgeving voldoende te ontdekken en te recreëren; wat dacht u van een heerlijk stukje fietsen langs het natuurgebied van rivier de Eem of een stevige wandeling in landgoed Coelhorst. Dit alles vindt u in de directe nabijheid.

De indeling is als volgt:
Via de royale voortuin bereikt u de entree, hal met garderobe, meterkast en een zwevend toilet.
De woonkamer heeft door de vele raampartijen veel lichtinval en heeft u zicht op de groene achtertuin. De open keuken (Siematic), met veel bergruimte, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een inductiekookplaat met daaronder een oven en een aparte magneton (de koel/vries combinatie de magnetron en oven zijn in 2021 vervangen). Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging/garage.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een praktische bergkast en drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met een vaste kast. De badkamer is eveneens ruim van opzet en is voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

Zolderverdieping:
Op de voorzolder staan de wasmachine/droger, zonneboiler en cv-ketel geïnstalleerd. Vervolgens bereikt u de zolderkamer met een dakkapel en knieschotten voor extra bergruime. Het raam aan de zijgevel met frans balkon maakt deze kamer ook geschikt als prettige werkruimte met veel lichtinval. De ruimte biedt ook de mogelijkheid om hier twee kamers te creëren.

Tuin:
Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de riante tuin. De tuin biedt door de vrije ligging veel privacy en is aangelegd met diverse beplanting en borders.
U vindt hier op ieder moment van de dag een beschutte of zonnige plek.

De garage wordt door de huidige bewoners gebruikt als bergruimte maar is door de ruime afmeting (groter dan een standaardafmeting) ook uitstekend te gebruiken als garage en bergruimte. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de woning.

Kenmerken:
– Ruime, comfortabele twee-onder-een kapwoning met een frisse uitstraling en zonnige kleuren;
– Vrij gelegen achtertuin met veel privacy;
– Woonkamer voorzien van elektrisch zonnescherm;
– Inpandige garage/berging:
– Zonneboiler met 3 zonnecollectoren.