Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben jij op zoek naar een prachtige hoekwoning met een zonnige tuin in de kindvriendelijke wijk Nieuwland? Zoek dan niet verder! Deze woning heeft veel te bieden, waaronder een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige tuin. Daarnaast grenst de woning aan een leuk speeltuintje én is de woning uitgerust met zonnepanelen, waardoor je bijdraagt aan een groenere toekomst en kunt besparen op je energierekening.

Kortom, deze hoekwoning heeft alles wat je zoekt: comfort, duurzaamheid en een geweldige ligging in een kindvriendelijke buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaar verwelkomt je graag aan Klein Kroos 17 in Amersfoort.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier vervolgen wij onze weg naar de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is goed bemeten en aangenaam licht dankzij de raampartijen en de openslaande deur die toegang verleent tot de zonnige tuin op het zuiden. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. Wanneer je hier een comfortabele zit-en eethoek plaatst zul je al snel het warme gevoel van thuis ervaren.

De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer krijg je tevens toegang tot de handige trapkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

De vertrekken variëren van formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn voorzien van vloerbedekking en lichte kleuren op de wanden. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een charmant Frans balkon. Daarnaast is er zelfs een aparte kamer voor de wasmachine-opstelling en de CV-ketel aanwezig.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

Tuin
De zonnige tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier optimaal van alle zonnestralen kunt genieten. Uiteraard geniet je ook in de woonkamer van veel zonlicht en lichtinval dankzij de ligging van de tuin. De tuin is betegeld en heeft ook een stuk gazon, een terras en een vrijstaande houten schuur met elektra.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuwland. De woning heeft een mooie en rustige ligging aan een voetpad. In de buurt vind je winkelcentra, gezondheidscentra, scholen, sportvoorzieningen, en ben je dichtbij de snelwegen A28 en A1, evenals de Eempolder. Het winkelcentrum De Nieuwe Hof ligt op een steenworp afstand en biedt diverse winkels, waaronder een bakker, supermarkt en drogisterij.

Het centrum van Amersfoort is eenvoudig te bereiken via de fiets, bus of auto, met goede verbindingen vanaf Station Amersfoort en Station Schothorst naar andere steden. Bovendien bevindt deze woning zich dichtbij belangrijke uitvalswegen.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 03-10-2033.