Ruime woning op een leuke rustige locatie in de wijk Zielhorst! Deze goed onderhouden woning is in 2004 voorzien van een opbouw, waardoor er 4 (5 mogelijk) slaapkamers zijn gecreëerd. Ook een 2e badkamer op de 2e verdieping behoort tot de mogelijkheden. Op de begane grond vind je een ruime keuken met inbouwapparatuur en een royale tuingerichte woonkamer met een fijne lichtinval. De breedte van de woning valt niet alleen op in de woonkamer, maar ook in de tuin. Hier is ruimte voor een eettafel en een loungehoek. En door de ligging op het zuidwesten kun je hier tot ’s avonds laat van de zon genieten; de laatste zonnestralen vang je ook op het dakterras. Voor een goede indruk van de woning, nodigen wij je uit om snel een bezichtiging te plannen.

De ligging in de wijk Zielhorst staat garant voor wonen in een kindvriendelijke wijk met een groen karakter. Veel voorzieningen zijn op korte afstand, zoals het NS-station Schothorst, winkelcentrum Emiclaer, sportclubs, sport-/speelvelden en scholen. Ook de uitvalswegen A1, A28, A27 zijn goed bereikbaar en op de fiets ben je binnen 15 minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Het Max Planckpad is een autovrij pad, waardoor je kunt spreken van een rustige ligging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, diepe voorraadkast en modern toilet met fonteintje. De royale woonkamer met grote raampartijen is een heerlijk lichte ruimte waar je heerlijk met het hele gezin kunt relaxen. Je hebt hier fraai uitzicht op de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken in L-vormige opstelling met een kastenwand, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. oven, vaatwasser, koelkast met groot vriesvak, magnetron, oven, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het aanrechtblad is van composiet. Via de open trap in de woonkamer bereik je de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer. Er is een royale overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Twee slaapkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte. De badkamer is in lichte kleurstelling en voorzien van 2e wandcloset, douchecabine en vaste wastafel met meubel. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur vind je in de badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een bijzonder ruime slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het dakterras, waar je van de laatste zonnestralen kunt genieten. Er is in deze kamer een airco aanwezig. De grote kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als werkruimte en bergruimte met de opstelling van de cv-combiketel. Deze kamer kun je wijzigen in een slaapkamer met berging en/of een 2e badkamer.

Tuin:
De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van betegeling. Je kunt hier diverse zitjes creëren, zodat je altijd een plekje in de zon hebt. En wil je even niet in de zon, dan is er een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat de houten schuur met voldoende plaats voor bijvoorbeeld je (tuin)gereedschap en de fietsen. Via de poort kom je op het pad achter de woning.

Bijzonderheden:
– Rustige ligging aan autovrij pad.
– Dakbedekking vervangen in 2020.
– Opbouw geplaatst in 2004.
– Toilet vernieuwd in 2018.
– Mogelijkheid 2e badkamer.
– Elektrisch zonnescherm van 2017.
– Airco vernieuwd in 2021.
– Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd.
– Gelegen op kindvriendelijke locatie.
– Veel voorzieningen in de buurt.

Vraagprijs: € 398.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.