Ben je op zoek naar een forse woning met een goed afwerkingsniveau, energiezuinig en instapklaar? Dan is deze brede woning met garage en 2 eigen parkeerplaatsen in de wijk Nieuwland zeker een goede optie.

Uniek aan deze woning is de forse breedte van bijna 7,5 meter, wat letterlijk overal merkbaar is. Zowel in- als uitwendig is deze woning een maatje meer, wat zorgt voor veel leefruimte, grote slaapkamers en een riante tuin.

Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer, waarbij bij binnenkomst direct een aantal zaken opvallen. Het speelse karakter met hoog plafond, veel daglicht door de grote raampartijen en een niveauverschil tussen het zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte geeft toegang tot de achtertuin en is voorzien van airconditioning en een moderne “cinewall” met gashaard. Het hoger gelegen eetgedeelte geeft ruimte voor een forse eettafel en de tussenhal met modern toilet geeft toegang tot de keuken (ca 2017), welke als modern te kwalificeren is. Uiteraard is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten: een groot 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met was-/stookruimte en toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een inloopkast. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en kan gerust gekwalificeerd worden als luxe. Met een ruime inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en natuurlijk als blikvanger het vrijstaande ligbad.

Tweede verdieping:
Overloop met lichtkoepel en toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en toegang tot de badkamer-en-suite. De badkamer is eveneens in 2019 vernieuwd en voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel.

Souterrain:
Ruime garage met toegang tot de achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van ruim 24 m2, welke eventueel eenvoudig ingericht kan worden als kantoor of praktijkruimte aan huis.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde beschikt de woning over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een terras, welke vanuit de woonkamer toegankelijk is. De achtertuin heeft een formaat van ca 11 x 7,5 meter, voorzien van sierbestrating een grote veranda en een royaal terras, direct grenzend aan de woonkamer. De tuin is via een achterom te bereiken en heeft een zuidoost oriëntatie.

Algemeen:
De woning is in 1998 gebouwd en en volledig geïsoleerd. In 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een energielabel A+.

Ligging:
De woning ligt op een leuke plek in de wijk Nieuwland, op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum de Nieuwe Hof en speeltuin “de Draak”. De uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Pluspunten:
-brede woning met 5 slaapkamers
-156 m2 woonoppervlakte
-inpandige garage en 2 eigen parkeerplaatsen
-2 luxe uitgevoerde badkamers
-moderne keuken
-ruime tuin met veranda
-energielabel A+
-airconditioning (2023)