€ 400.000,- k.k.
Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen op een fijne plek in het Waterkwartier van de wijk Nieuwland.
De woning is in 1998 gebouwd en meerdere malen belangrijk vergroot. Hierdoor is de woning als heerlijk ruim te kwalificeren. Door de volledige isolatie, grotendeels kunststof kozijnen en natuurlijk de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning energiezuinig.
Begane grond:
Entree met meterkast, zwevend toilet, trapopgang en een praktische bergkast. De indeling van deze woning is op de begane grond alles behalve standaard. Zo ligt aan de voorzijde van de woning een aparte ruimte welke op verschillende manieren is te gebruiken. Momenteel gebruikt de huidige eigenaar het als 2e zitkamer, maar een werkkamer, speelkamer of eetkamer zou natuurlijk ook prima mogelijk zijn. De open keuken is in het tussengedeelte gelegen en is voorzien van werkruimte aan 2 zijden met natuurlijk diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is in 2008 fors vergroot en kan dus ook rustig als ruim worden aangemerkt. De achtergevel bestaat volledig uit glas, waarbij de raampartijen tot op de grond doorlopen. Dit in combinatie met de aanwezige “solatube daglichtsystemen” maken dat het een fijne lichte ruimte betreft. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers (voorheen 3), beide voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is groter als standaard in deze woningen, waardoor er ruimte is voor een ligbad, douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.
Vaste trap naar de tweede verdieping:
Overloop met werkruimte, berging, wasruimte en c.v.-opstelling (HR-combiketel uit 2011). Deze verdieping is in 2004 over de volledige breedte vergroot, waardoor er nog een grote slaapkamer is ontstaan (voorheen 2 slaapkamers).
De achtertuin is ondanks dat de woning behoorlijk is uitgebouwd van goed formaat. Door de diepte ervan is er volop ruimte om van de zon te genieten. De tuin en de houten berging zijn via een achterom te bereiken.
- 128 m2
- 125 m2
- 3
Kenmerken Waterviolier 47
Overdracht
| Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 125 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 128 m2 |
| Inhoud | 457 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1998 |
| Dak type | Lessenaardak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Energielabel | A |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Bewoners en vrienden aan het woord
Ligging Waterviolier 47
Voorzieningen
- P.C. basisschool De Wonderboom 117 m Waterkers 1 AMERSFOORT
- Universiteit Utrecht 19 km Heidelberglaan 8 UTRECHT
- MBO Amersfoort School voor Veiligheid / School voor Economie en Ondernemen 2 km Valutaboulevard 20 AMERSFOORT
- Marnix Academie 20 km Vogelsanglaan 1 UTRECHT
- Universiteit Utrecht 19 km Heidelberglaan 8 UTRECHT
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
154.337
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
21%
20% NL
22%
20% NL
58%
20% NL
