Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning? Deze woning biedt verrassend veel ruimte door de uitbouw op de begane grond, opbouw op de 1e en 2e verdieping en dakkapel aan de voorkant. Bovendien bieden de sfeervolle woonkamer, volledig vernieuwde badkamer en toilet, vier slaapkamers en de talloze opbergruimtes optimaal wooncomfort. Ook wat buitenruimte betreft is dit een heerlijke woning; in de onderhoudsvriendelijke achtertuin is het goed toeven.

Woonomgeving:

Winkelcentrum “Emiclaer” met verschillende supermarkten en andere winkels is binnen enkele minuten lopend bereikbaar. Daarnaast zijn er verschillende scholen in de buurt van lager- tot middelbaar onderwijs en diverse speeltuinen waar kinderen zich even lekker uit kunnen leven. Park Schothorst ligt om de hoek om heerlijk te kunnen wandelen. De bus en trein stoppen op een paar minuten afstand van de woning en met de auto bent u via de A1 of A28 snel op weg richting uw bestemming.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

U komt het huis binnen via de entree met moderne toiletruimte en meterkast. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een praktische trapkast en biedt toegang naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via het raam kijkt u uit op de lange en gezellige straat met veel groen en bomen.

Eerste verdieping:

Via de overloop bereikt u twee riante slaapkamers waarvan één voorzien is van een ruime inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Een extra slaapkamer kan op deze verdieping met een kleine verbouwing eenvoudig gerealiseerd worden. Zowel de 1e als 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers dankzij de opbouw aan de achterkant en dakkapel aan de voorkant. Daarnaast vindt u hier de technische ruimte met CV-installatie (2020) en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Via de overloop bereikt u de vliering met extra opbergruimte.

Tuin:

Gezellige diepe achtertuin met groene borders die beschikt over een berging, overkapping en een achterom.

Kortom, een sfeervolle woning met tuin op een ideale en groene locatie!

Kenmerken:

– Rustige, groene locatie in een autoluwe straat;
– Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt;
– Extra ruime woonkamer door uitbouw van 2,40 meter;
– Extra ruime eerste en tweede verdieping door middel van opbouw en dakkapel;
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2019;
– CV-ketel, bouwjaar 2020;
– Schilderwerk kozijnen en deuren buiten, najaar 2019;
– Woonoppervlakte ca. 118m², inhoud ca. 342 m³;
– Perceel van 128 m²;
– Bouwjaar 1990.