€ 375.000,- k.k.
Deze ruime hoekwoning uit 1989 is reeds volledig verduurzaamd en ligt op een leuke plek in de wijk Zielhorst.
De woning heeft heeft een woonoppervlakte van ca 105 m2 verdeeld over 2 woonlagen, wat zorgt voor royale vertrekken en de optie voor 4 slaapkamers op de eerste verdieping.
Begane grond:
Entree met meterkast en een eenvoudig toilet. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een siergrindvloer, praktische trapkast en een grote schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De open keuken (2012) is voorzien van enig inbouwapparatuur en is aan de voorzijde van de woning gelegen, met vrij uitzicht op groen.
Eerste verdieping:
overloop, met stookruimte en een ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarbij een 4e slaapkamer eenvoudig is aan te brengen.
Duurzaamheid:
De woning is de afgelopen jaren belangrijk verduurzaamd. De volledige woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Verwarming middels een warmtepomp, gecombineerd met een HR-combiketel en maar liefst 16 zonnepanelen. Het energielabel van de woning is A+
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is door de breedte van bijna 6,5 meter als ruim te kwalificeren. Er is een stenen berging aanwezig welke via een achterom is te bereiken. De bereikbaarheid van de woning is goed, waarbij de uitvalswegen, park Schothorst, meerdere winkelcentra en station Schothorst op redelijke afstand zijn gelegen.
Pluspunten:
Dakbedekking vervangen in 2012
Elga Warmtepomp 2013
HR-combiketel 2017
Kunststof kozijnen 2010
16 Zonnepanelen 2010
- 105 m2
- 152 m2
- 3
Kenmerken Triangelstraat 72
Overdracht
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 152 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 105 m2 |
| Inhoud | 356 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1989 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Energielabel | A+ |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Triangelstraat 72
Voorzieningen
- Rooms Katholieke Basisschool Kameleon 23 m Stradivariusstraat 159 AMERSFOORT
- Universiteit Utrecht 19 km Heidelberglaan 8 UTRECHT
- MBO Amersfoort School voor Veiligheid / School voor Economie en Ondernemen 817 m Valutaboulevard 20 AMERSFOORT
- Marnix Academie 21 km Vogelsanglaan 1 UTRECHT
- Universiteit Utrecht 19 km Heidelberglaan 8 UTRECHT
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
154.337
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
35%
20% NL
24%
20% NL
41%
20% NL
