Skip to content

Te koop: woonhuis Watergentiaan 7 3824 GL Amersfoort

Reinerie Garantiemakelaars | Makelaar Amersfoort
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 625.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amersfoort Watergentiaan 7

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een fors perceel van 565 m2 in een van de charmantste straatjes in de wijk Nieuwland (Waterkwartier).

Het betreft een 2-laags woning met een moderne (kubistische) architectuur een een aangebouwde garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m2 (excl. 19 m2 garage) wat zorgt voor een gevoel van ruimte in ieder vertrek. De zonligging is optimaal (west) en de tuin ligt volledig rondom de woning, met 2 zijden direct aan het water.

Begane grond:
Ruime entree met meterkast, zwevend toilet en toegang tot de ruime garage. De woonkamer is fors (ruim 60 m2 excl. keuken) en rondom volledig voorzien van glas. Kortom: veel licht en contact met de tuin. Er is een lichte parketvloer aanwezig en het woongedeelte bestaat uit een ruime zithoek en een gezellig eetgedeelte direct grenzend aan de keuken. De keuken is eveneens licht door de aanwezige ramen en voorzien van enige inbouwapparatuur. De woonkamer geeft via meerdere deuren en een schuifpui toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop geeft toegang tot de stookruimte en de wasruimte. Tevens is er een ruime berging aanwezig welke reeds is voorzien van de aansluitingen voor een 2e badkamer. De 4 aanwezige slaapkamers hebben forse afmetingen en zijn allemaal heerlijk licht. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een schuifpui met frans balkon. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel.

Algemeen:
De woning is in 1998 gebouwd en volledig geisoleerd. De eerste eigenaar verlaat deze met zorg en liefde bewoonde woning op een fantastische plek!

De wijk Nieuwland telt slechts enkele vrijstaande woningen, waarbij deze woning er qua grootte van het perceel en de locatie er duidelijk uitspringt

  • 172 m2
  • 565 m2
  • 4

Kenmerken Watergentiaan 7

Overdracht

Koopprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte565 m2
Woonoppervlakte172 m2
Inhoud669 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Watergentiaan 7

Marktcijfers van Amersfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 2.365